DACIÓN EN PAGO

¿Qué es la Dación en Pago?

Es una figura jurídica que permite al deudor cumplir una obligación entregando un bien diferente al originalmente debido al acreedor, cumpliendo así su obligación y extinguiendo la deuda.

Documentación requerida

• Original o copia del contrato de apertura de crédito y/o contrato de Mutuo, y/o contrato de hipoteca que da origen a la Dación en Pago.
• Escritura original del inmueble que se dará en pago, si es el caso.
• Predial pagado del año en curso del bien antes referido.
• Factura del bien mueble que se dará en pago, si es el caso.
• Actas de Nacimiento de las partes.
• Acta de Matrimonio de las partes en caso de existir.
• CURP.
• Comprobantes de domicilio.
• Teléfonos y correos electrónicos.
• Datos generales.

Pasos a seguir

1. Acércate a la Notaría Pública No. 67: El primer paso para efectuar una Dación en Pago es contactarnos. Nuestro equipo te brindará asesoría personalizada y te explicará los requisitos y la documentación necesaria.
2. Reunión y documentación: Te solicitaremos la información del inmueble que se entrega en dación, así como los datos del Contrato de Mutuo que dio origen a la Dación.
3. Elaboración de la Dación en Pago: En nuestra Notaría redactaremos la Dación en Pago de manera clara y precisa, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y protegiendo tus intereses.
4. Firma ante Notario: Una vez que el contrato esté listo y ambas partes estén de acuerdo, se procederá a la firma ante el notario público.
5. Registro de la Dación en Pago: Finalmente, realizaremos los trámites necesarios para inscribir la Dación en Pago en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Consideraciones importantes para tu Dación en Pago

• Es fundamental revisar los términos del Contrato de Mutuo que da origen a la Dación en Pago, compromisos de pago, plazos, obligaciones, penalidades, etc.
• Como pudo haberse constituido hipoteca sobre el mutuo como garantía de pago, hay que cancelar la hipoteca en la escritura de Dación en Pago.
• Si el bien en dación es mueble, quien lo recibe debe tener plena satisfacción de las condiciones en que le es entregado.
• Además, el acuerdo de Dación en Pago puede ser el documento que termine con un litigio judicial.

¿Por qué elegir a la Notaría 67 para realizar una Dación en Pago?

• Experiencia y profesionalismo: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitado.
• Atención personalizada: Entendemos que cada caso es único, por lo que te brindamos una atención adaptada a tus necesidades.
• Transparencia: Te informamos detalladamente sobre los gastos de la operación y cada etapa del proceso.
• Seguridad jurídica: Garantizamos que la escritura se realice conforme a la ley, protegiendo tus derechos.