DONACIÓN

¿Qué es una Donación?

Es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuita u onerosamente, una parte o totalidad de sus bienes presentes.

Documentación requerida

• Escritura original.
• Predial pagado al ejercicio en curso.
• Constancia de número oficial.
• Constancia de no adeudo de agua.
• Actas de Nacimiento de todos los participantes.
• Actas de Matrimonio de todos los participantes, en caso de existir.
• Copia de bien con que acredite que el donante cuenta con un bien que le ayude asubsistir aparte del que dona. Si es el caso que no cuente con otro, solo se podrá donar el derecho de NUDA PROPIEDAD con RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO.
• Comprobante de domicilio.
• Teléfono y correo electrónico.

Pasos a seguir

1. Acércate a la Notaría Pública No. 67: El primer paso para efectuar una Donación es contactarnos. Nuestro equipo te brindará asesoría personalizada y te explicará los requisitos y la documentación necesaria.
2. Reunión y documentación: Te solicitaremos la información del inmueble que se entrega en donación, así como el tipo de operación que se adecúa a tus necesidades, comprender el alcance del acto y sus condiciones.
3. Elaboración de la Escritura de Donación: En nuestra Notaría redactaremos la Donación de manera clara y precisa, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y protegiendo tus intereses.
4. Firma ante Notario: Una vez que el contrato esté listo y ambas partes estén de acuerdo, se procederá a la firma ante el notario público.
5. Registro de la Donación: Finalmente, realizaremos los trámites necesarios para inscribir la Donación en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Consideraciones importantes para tu Donación

• Es fundamental revisar en la operación que tipo de donación es, que puede ser gratuita u onerosa.
• La norma civil protege la subsistencia del donante posterior a la donación, por lo que prevee que no se quede sin ningún bien. Si es el caso que solamente se propietario del bien que dona, al contrato se le establecen las condiciones de Donación de la Nuda Propiedad con Reserva de Usufructo Vitalicio, lo que significa que el donatario recibe el bien pero solo podrá poseerlo hasta que fallezca el donante, y este podrá seguir viviendo hasta entonces en el inmueble donado.
• En el caso anterior, cuando fallezca el donante, el donatario podra protocolizar en notaría la cancelación del usufructo vitalicio y tener la propieda plena del bien que recibió.
• La relación de los participantes define si se exentan algunas cargas impositivas.

¿Por qué elegir a la Notaría 67 para realizar una Donación?

• Experiencia y profesionalismo: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitado.
• Atención personalizada: Entendemos que cada caso es único, por lo que te brindamos una atención adaptada a tus necesidades.
• Transparencia: Te informamos detalladamente sobre los gastos de la operación y cada etapa del proceso.
• Seguridad jurídica: Garantizamos que la escritura se se realice conforme a la ley, protegiendo tus derechos.